http://aforo.es/ Aforo el sitio de los Foros en-us Sun, 29 Mar 2009 11:50:05 GMT 1440 CPG-Nuke Dragonfly Aforo, Mis Foros Forums - Vivienda y Economía http://backend.userland.com/rss http://aforo.es/images/logo.gif http://aforo.es/ http://aforo.es/index.php?name=Forums&file=viewtopic&p=1674#1674 Me ha gustado esta aportación. La traslado al foro de vivienda. Para mi una de las web mas interesantes es la de Onduline: http://www.onduline.es/ Que presenta muchas soluciones para tejados y cubiertas... Otra muy interesante es la de Cobert, del grupo Uralita: http://www.uralita.com/Uralita/Divisiones/TejadosYLadrillos/ProductosYSistemas/Catalogo/catalogo?DivID=TJS Un documento muy interesante sobre tejados y como se hacen esta en Rincon del Vago (son apuntes de Arquitectura): http://html.rincondelvago.com/tejados-y-cubiertas.html Sun, 29 Mar 2009 11:50:05 GMT http://aforo.es/index.php?name=Forums&file=viewtopic&p=1673#1673 Quien te haya recomendado una Hipoteca Multidivisa o es un inconsciente o es un chorizo... y si tu lo aceptas o eres un especulador temerario o eres un pardillo. Las hipotecas multidivisa se pusieron de moda gracias a las diferencias de tipos de interés favorables (en Suiza y Japón sobre todo), pero no se advirtió a la gente de que el riesgo era muy alto. Se puso hincapié en la diferencia de tipos de interés entre la zona Euro y el Yen o el Franco Suizo, pero no se explico el riesgo de los cambios de tipos y que en caso de fuertes cambios de valor de la vivienda o de los cambios de moneda, se podía exigir garantías adicionales al hipotecado. Las diferencias de tipos eran del 1 al 3%... pero el riesgo de los tipos de cambio no estaban asegurados y es casi infinito. Tengamos en cuenta ademas que un hipoteca es un préstamo a muy largo plazo, por tanto las fluctuaciones entre monedas son un hecho mucho mas influyente que los tipos de interés. Mientras el Euro frente al Yen se fue revaluando, la gente veía como sus hipotecas decrecía y se sentía feliz... pero todo movimiento económico suele tener su vuelta y desde el año pasado el Yen ha comenzado a revaluarse frente al Euro... y muchos de los que contrataron hipotecas multidivisas se han encontrado con que han perdido su casa, el banco les exige "garantías adicionales" porque el valor del crédito ha superado al valor de la vivienda, etc. Hay personas que se han encontrado con que deben al banco una hipotecas un 30% mayor que hace un año... y algunos están perdiendo sus viviendas por haber contratado un producto que no entendían y que el comercial del banco no les explicó adecuadamente. Con los tipos actuales en la zona Euro, una hipoteca multidivisa es una inversión de alto riesgo, que solo puede ser justificada porque se especula con los tipos de cambio de moneda. Si preguntas es porque no lo tienes claro... y si no lo tienes claro, te lo desaconsejo totalmente. Hoy es una inversión para especuladores. Sat, 28 Mar 2009 14:09:22 GMT http://aforo.es/index.php?name=Forums&file=viewtopic&p=1666#1666 El Euribor ha comenzado la semana marcando el 2,782%, una cifra que no se veía desde diciembre de 2005. Y es que este indicador, que condiciona la mayoría de las hipotecas en España, lleva con la de hoy nada menos que 64 jornadas seguidas de descensos y no tiene visos de parar. Muy lejos queda ya el máximo de septiembre pasado cuando alcanzó el 5,484%. Si las previsiones se (edited)plen y el Banco Central Europeo continúa recortando los tipos de interés, podría colocarse por debajo del 2,5% antes del verano, aunque cada peldaño será cada vez mas difícil de bajar. Los expertos también plantean una previsión de Euribor a 12 meses al nivel del 2%. En sus informes sobre expectativas de tipos de interés, estiman que el indicador cierre el presente año al 2,28% y que siga retrocediendo hasta el 1,93% en diciembre de 2010. Apuntan a una bajada del 0,5% del tipo de intervención en enero, a la que “seguirán dos nuevas reducciones de los tipos de -0,25% hasta situarlos a partir del 5 de marzo en el 1,5%, donde probablemente se establecerán para el resto de 2009”. No se descartan que las condiciones obliguen al BCE a llevar a cabo nuevas bajadas ni que el precio oficial del dinero suba si la recuperación económica empieza a descontarse durante el segundo semestre de 2009. http://www.evivienda.es/noticias.php?n=28 Tue, 17 Mar 2009 11:39:27 GMT http://aforo.es/index.php?name=Forums&file=viewtopic&p=1662#1662 Los peores vecinos, las ardillas que se te comen la mantequilla. Para ver las imágenes pinchar. Buenos días por la mañana temprano. Con mantequilla, las tostadas, el café, tenéis que exprimir las naranjas para el zumo. Para el zumo, no hagas caso y pulsa F5 Más buenos días por la mañana temprano. Ir pasando de un@ en un@, sin aglomeraciones, ni empujones. Es un viaje gratis a París, con música Argentina. Puedes emplear las coordenadas d2.g para protegerte, <img src="images/smiles/icon_twisted.gif" alt="Doblemente malvado" title="Doblemente malvado" /> Sun, 01 Mar 2009 11:21:54 GMT http://aforo.es/index.php?name=Forums&file=viewtopic&p=1653#1653 Obama puede fijar en 500.000 dólares el tope salarial en empresas ayudadas El Gobierno estadounidense fijará un tope salarial de 500.000 dólares para los ejecutivos de empresas que reciban asistencia en el marco del plan de reactivación económica, dijo una fuente de la Casa Blanca este miércoles. Se espera que el presidente estadounidense, Barack Obama, y el secretario del Tesoro, Timothy Geithner, hagan el anuncio a las 11H00 locales (1600 GMT) en la Casa Blanca, dijo la alta funcionaria en privado. La medida se aplica a altos ejecutivos de empresas que reciban "fondos excepcionales", dijo la responsable, que no ofreció destalles de su implantación. El martes, Obama insinuó la medida en una serie de entrevistas televisivas, haciéndose eco de las críticas de los estadounidenses a los altos salarios que rigen para los ejecutivos del sector financiero, en momentos de crisis en los que son asistidos con el dinero de los contribuyentes. "Una de las cosas que haremos mañana es hablar sobre la necesidad de controlar las compensaciones de los ejecutivos de las empresas que reciben dinero del Gobierno federal", dijo el mandatario a la cadena NBC. "Si los contribuyentes lo están ayudando, usted tiene ciertas responsabilidades, como la de no llevar una vida dispendiosa", afirmó. Wed, 04 Feb 2009 21:07:54 GMT http://aforo.es/index.php?name=Forums&file=viewtopic&p=1652#1652 La tasa de desempleados que buscan ayuda del gobierno subió al 6,5% en enero y las autoridades reconocieron el martes que la economia podria tener un año peor de lo previsto. Casi 200.000 personas solicitaron acogerse a las prestaciones por desempleo el pasado mes, elevando a más de 3.320.000 el número de personas sin trabajo en España. Se trata de la cifra más alta desde que en 1996 el Ministerio de Trabajo comenzó a publicar esta serie estadística. Entre la población extranjera, el desempleo creció un 9,3%. Un total de 450.000 inmigrantes están registrados en los servicios públicos de empleo. "Seguimos bajo la influencia de la grave crisis financiera internacional, la falta de liquidez y la caída del consumo. Estos factores están ocasionando el estancamiento de la actividad económica y el aumento del desempleo", dijo la secretaria general de Empleo, Maravillas Rojo. Con los datos encima de la mesa y el fuerte impacto de la crisis internacional, Rojo no descartó que se pueda superar la barrera de los 4 millones de desempleados en 2009. "Es una tragedia, un caso de emergencia nacional", manifestó Mariano Rajoy, líder del opositor Partido Popular. "Sinceramente creo que el gobierno está desbordado por los acontecimientos". El colpaso del sector inmobiliario, verdadero motor del país europeo en la última década, unido al frenazo del consumo y del crédito ya provocaron que la economía española entrase oficialmente en recesión, al presentar crecimiento negativo durante los dos últimos trimestres de 2008. Por su parte, el desempleo alcanzó el 13,9% a finales del año pasado, la tasa más alta de toda la Unión Europea. Este porcentaje, que publica trimestralmente el Instituto Nacional de Estadística, es diferente a las cifras que facilitan los servicios públicos de empleo. Wed, 04 Feb 2009 21:03:29 GMT http://aforo.es/index.php?name=Forums&file=viewtopic&p=1649#1649 La crisis hace que algunos agudicen el ingenio muy mucho. (por cierto Ros, menudas dos llamadas que te han caido hoy) Yo no los conozco, ni me suenan... pero cuando alguien te dice que para contarte algo, tienes que "entrevistarte" con ellos, malo. A mi me gustan las cosas claras. Esta tecnica me recuerda a las ventas de multipropiedad... que te dicen que vayas con tu pareja que te van a hacer un regalo (pero nunca que es una venta con multipropiedad),... hasta que llegas alli y te das cuenta de que te han preparado una encerrona. Ni si quera tienes la escusa de "tengo que consultarlo con mi mujer", pues por eso te dijeron que fueses en pareja. Esas "formas" no me gustan. <img src="images/smiles/icon_evil.gif" alt="Malvado o muy loco" title="Malvado o muy loco" /> Fri, 02 Jan 2009 21:11:58 GMT http://aforo.es/index.php?name=Forums&file=viewtopic&p=1648#1648 Ros, ¿porque hace dos años no te llamo tu banco para proponerte lo mismo? ¿Quizás porque los tipos de interés iban a subir? Francamente me parece una tomadura de pelo, posiblemente los dos próximos años vemos los tipos de interés bajar. No me extrañaría ver el Euribor a menos del 2% el año que viene. Yo estaría tranquilo, si ellos te han propuesto eso, es porque esperan ver por debajo los tipos los dos proximos años. No han buscado tu beneficio, sino el suyo. Fri, 02 Jan 2009 21:06:25 GMT http://aforo.es/index.php?name=Forums&file=viewtopic&p=1602#1602 Lo primero que deberían ver seria salvar los puestos de trabajo y preocuparse por el desempleo de ese país que afecta a todos principalmente los latinoamericanos que ellos son los mas perjudicados . Todos esperamos que se solucione lo mas pronto posible. Sat, 13 Dec 2008 14:52:40 GMT http://aforo.es/index.php?name=Forums&file=viewtopic&p=1599#1599 Japón se hundió en el tercer trimestre en una recesión más profunda de lo previsto, con una contracción económica del 0,5% respecto a los tres meses anteriores y un 1,8% interanual. Y "todavía no hemos visto los daños sobre la economía en el cuarto trimestre. El equilibrio de Japón es mucho más endeble de lo que se creía", dijo Glenn Maguire, jefe economista para Asia de Societe Generale en Hong Kong. que piensan ustedes de esta situación. Que pasara después que consecuencias traerá. Reflejo del deterioro de la situación económica en Japón, el gigante Sony anunció la supresión de 8.000 empleos en el mundo y el cierre del 10% de sus plantas de producción. Que opinan de esta noticia creen que tendrá solución pronta. Fri, 12 Dec 2008 15:00:24 GMT