IPC 2007 - Subida alquileres en 2008

Invitado

¿Que IPC se debe aplicar para subir el alquiler en 2008?

Tengo un contrato firmado el año pasado y con revision del alquiler segun el IPC del año anterior y querria saber cuanto debe subir.

El contrato es inicial es de 1000 euros y ahora se cumple el primer año.

eco · Aficionado Registrado: Dic 20, 2005 Mensajes: 29

Hola, lo de la subida del alquiler con del I.P.C. lo tienes que hacer no a principios de año, sino en el mes en que haga el inquilino el año.

Los datos del IPC los tienes en la siguiente dirección: www1.ine.es/calcula/calcula.do (Una sección del organismo oficial INE)

En esa web hay u formulario en el que metes la cantidad que se pagaba y el mes y ya te hace el cálculo automático de la subida o bajada.

Utilzando la herramienta del INE con los datos que nos has dicho tenemos el siguiente resultado:

Quote::

Renta actualizada utilizando el Indice General Nacional
Renta actualizada: 1.045,00 Euros
La tasa de variación utilizada es: 4,5 %

marta_24 · Registrado: Oct 17, 2008 Mensajes: 1

Hola, tenia una duda en relacion tambien a la subida del ipc en los alquileres. queria saber si estás obligado a pagar la correspondiente subida del ipc aun cuando el dueño del piso no lo tiene declarado. ¿le afecta de igual modo lo declare o no?otra pregunta es saber si es necesario renovar cada año el contrato donde se especifica la subida referente al ipc o ¿es legal estar pagando más de lo que se especifica en un contrato de duración de 5 años?

gracias

eco · Aficionado Registrado: Dic 20, 2005 Mensajes: 29

Si lo declara o no, es problema entre el y Hacienda.
Su situacion con Hacienda, no modifica en modo alguno las obligaciones que tu firmaste un contrato y lo debes cumplir.

No es necesario firmar un contrato cada año, se supone que se te sube el IPC de cada año.

No entiendo la pregunta:

Quote::

¿es legal estar pagando más de lo que se especifica en un contrato de duración de 5 años?

Tu obligacion es pagar lo que especifica el contrato (y las subidas que se hayan pactado en el), ni mas ni menos...

Si pagas 6000 euros mas.. es legal, pero es una tonteria, si no estas obligado.

eco · Aficionado Registrado: Dic 20, 2005 Mensajes: 29

En el siguiente articulo teneis una explicaicon mas o menos ajustada a este tema:

www.evivienda.es/noticias.php?n=26

Como calcular la subida de un Alquiler de Vivienda